滕王閣景區將啟動北擴工程！免費景區范圍擴大
來源： 江南都市報 | 日期： 2024年01月05日 | 制作： 江南小編 | 新聞熱線： 0791-86849110
文／圖 江南都市報全媒體記者段萍
在過去的一年，南昌成為“新晉網紅城市”和“2023年中國十大旅游目的地必去城市”。來到南昌的人們一定會去滕王閣，不僅是追隨王勃的腳步，感受《滕王閣序》的千年歷史文化，站在這里，你還能看到“最美城市天際線”。
2024年，滕王閣景區還岸于民及北擴工程即將啟動。擴建之后的滕王閣，要打造更大范圍的開放式公園，并建成業態豐富的仿古一條街。與此同時，滕王閣收費景區的面積會大大縮小，真正實現“還江于民”“還岸于民”“還景于民”。
面對如此重大改變，剛剛創造歷史客流量新高的“江西第一樓”，它的未來該如何發展？
利用滕王閣影響力吸引更大消費
目前已公示的滕王閣景區“還岸于民”及北擴工程項目，總投資為1.5億元，規劃片區定位為“滕閣古韻北大門，章江曉渡新景點”，分為北園、南園、東園三片。北園主要進行環境提升與設施再利用等；南園結合游船碼頭和仿古墻修復，游客集散中心及觀江游廊的建設，疊山路口改造等，打造濱江景觀；東園活化利用八一大橋下公園設施，改造現有公交停車場為旅游服務停車場等。
據介紹，該項目位于滕王閣景區北側，西臨贛江，東至陽明路、愛國路，南起章江門，北至人行天橋，總面積約12.5公頃（188畝）。項目預計開工時間為2024年4月，竣工時間2024年12月。同時，為配合滕王閣景區的北擴項目，八一大橋東橋頭的黑貓白貓景觀平臺也將在2024年春節前完成提升改造，讓市民有新的觀賞打卡點。
滕王閣景區北延擴容之后，周邊大士院、半步街的商圈美食街提升改造工作也將同時推進，旨在將城市景點連線成片，為南昌再造一條城市旅游精品步行線路。專家表示，南昌目前正努力建設成為全省旅游中心城市和享譽國內外的旅游目的地，“還岸于民”旨在利用滕王閣的影響力去吸引更多消費，讓南昌文化旅游的主題產品更優質，新業態更成熟，更加提升市民幸福感。
章江曉渡將成為大滕王閣旅游區全新景點
2023年的12月23日，滕王閣景區迎來第400萬名游客，創歷史新高。據了解，2013年至2021年，滕王閣旅游區年均游客量和營業收入均保持20%以上增長。截至2023年的12月23日，滕王閣旅游區核心景區（不包括乘坐滕王閣游輪以及觀看《尋夢滕王閣》的游客）累計接待游客355萬人次，比2019年增長了68.5%；旅游收入超過1.6億元，增長了63.7%，利潤達8000多萬元。
即將啟動的滕王閣景區“還岸于民”及北擴工程項目的工作之一，就是要重新核定滕王閣景區的收費范圍，將目前滕王閣主閣區域及北園105畝左右的收費景區縮小至約57畝。改造后的滕王閣北園以及“豫章十景”之一的章江曉渡，都將劃為開放式城市園林范圍。尤其是有著1000多年歷史的章江曉渡，將打造成滕王閣大景區范圍內、贛江之濱的又一全新景點。
江西師范大學歷史文化與旅游學院旅游管理系主任萬劍敏，曾在滕王閣景區工作了十多年。她回憶，因為滕王閣景區位于中心城區，在1989年重建開放之初，占地面積僅為4.3公頃（約64.5畝），發展空間狹小，是一個精致的“盆景型”景區，“那時景區收費的地方就在滕王閣主閣的階梯下面”。
1996年，滕王閣建造了閣西臨江廣場、閣東過街立體交叉廣場、周邊仿古街；2014年，完成北部“章江曉渡”景區建設；2015年，緊鄰贛江之畔擴建了二期工程，建造了古宴廳、古戲臺、研學樓等一批與主閣風格相同的古建筑，使原先略顯孤立的主閣擴展為贛江邊的仿古建筑群，總面積達到了3.9平方公里（約5850畝），形成了大滕王閣旅游區格局，增添了城市風光帶的歷史厚重感。
在30多年的發展中，滕王閣景區在不斷擴展建設，把城市名片越打越響。此次再度啟動滕王閣景區北擴工程項目，無疑將促進南昌文旅發展更上一層樓，進一步提升景區一江兩岸乃至南昌的城市形象面貌。但在“還江于民”“還岸于民”“還景于民”的宗旨下，收費景區面積幾乎又回到了30多年前，這對滕王閣的未來發展，是喜是憂？
有望成為傳統景區轉型升級的經典范本
鑒于滕王閣景區“還岸于民”及北擴工程項目即將啟動，“2024滕王閣旅游區高質量發展”高峰論壇日前在南昌舉行。專家學者齊聚一堂，熱議滕王閣景區的未來發展。
江西省福欣生態工程與旅游規劃院院長、高級工程師胡林波博士表示，滕王閣景區目前是國內面積最小的5A級景區，也是江西“唯二”地處中心城區5A級景區（另外一個是景德鎮古窯民俗博覽區）。他認為，滕王閣北擴工程將進一步形成滕王閣傳統樓閣群落與現代橋梁的交融，實現城景一體、城旅融合。
江西財經大學旅游發展研究院院長鄒勇文認為，當前的滕王閣面臨抉擇，“2023年大滕王閣旅游區游客突破400萬，這個數字應該是江西5A級景區里購票人數最多的景區之一”。未來，滕王閣核心收費景區面對重大變化，應該思考如何化解57畝空間的束縛。“空間變了，形態變了，消費就要發生變化，當下滕王閣景區主要的營收來源仍然是門票收入，這不符合今后的旅游發展邏輯。”
萬劍敏認為，滕王閣的未來就像冬至過后的陽氣萌生狀態，“還岸于民”的發展背景，對滕王閣景區來說，是挑戰和機遇并存。“景區已經進入穩步發展期，保持高水準的接待人數，但很難繼續實現增長率，我們也不應該去追求人數的增長”。
胡林波舉例稱，滕王閣景區與重慶的洪崖洞有著相似之處，后者是我國唯一的立體式商貿步行街，“它面積狹小，但業態組合豐富多元，11個樓層各自有著非常鮮明的主題特色，獨具特色的吊腳樓群與嘉陵江形成壯美景觀”。胡林波說，洪崖洞也曾是傳統景點，在實現綜合商業體的轉型發展之后，景區在2017年從原來的400萬客流增長到1200萬，“超過了當年的故宮”。洪崖洞景區不僅不依賴門票收入，還成功實現了旅游內容的升級轉換，把整個商業空間的經濟價值帶動起來，實現了效益的最大化。
當前，南昌正在大力發展城市旅游，處在城市中心區的滕王閣景區進行北擴工程，在胡林波看來，未來不僅是在空間上擴容，客流量也會達到一個新的火爆高度，“還會創造出更多的消費點”。
他認為，景區要實現高質量發展，必須要有高起點定位、高品質供給、高效能運營以及高效益彰顯，“包括經濟效益、文化效益、社會效益等綜合效益”。當前，國潮文化備受年輕人喜歡，滕王閣景區可以從中找到更大的發展空間，從物理空間到文化空間，都創造出新的高度。但前提是，景區的提升改造要有獨創的策劃與設計。胡林波表示，滕王閣景區借此次擴容工程，有可能為江西打造出傳統文化旅游景區轉型升級和高質量發展的經典范本。
做大滕王閣影響力先要做強文化內涵
對于滕王閣景區的未來發展，與會專家和學者均表示大有可為，要追求高品質和精細化的管理，發掘和提升文化名樓內涵與形象，豐富文化消費業態。萬劍敏坦言，“滕王閣作為江南三大名樓之一，在文化形象引領方面還有待深化”。
“千古名篇《滕王閣序》，使滕王閣成為具有海內外影響力的名樓，但我們缺乏一些相關的文化與消費活動，也沒有相關的產品來支撐這樣的影響力。我們要做文化消費的引領者，但還缺少文化方面的領軍人物和具有影響力的文化產品。”
1985年重建的滕王閣，主閣是根據古建筑大師梁思成在1942年所繪草圖，并參照“天籟閣”舊宋畫及宋代《營造法式》重新設計。作為一座建筑，滕王閣獲得了國內建筑業的最高獎項魯班獎。
萬劍敏認為，滕王閣是一座精品建筑，“未來它一定會流芳百世，成為文物建筑”。她表示，要對滕王閣建筑進行保護，同時結合現代的信息化技術，推出數字滕王閣工程，“把所有滕王閣的有關史料以及它所承載的文化基因保存下來，并且使它能夠流傳下去”。
如何打造好滕王閣文化，萬劍敏建議，可以從滕王閣的歷史功能中獲得靈感，“從滕王閣的誕生和成長歷程來講，唐宋文化應該是它比較好的文化定位”。如滕王閣在古代被人們看作是吉祥風水建筑，雖然屢廢屢興，先后重建數達29次之多，“但只要國力強盛，就會把它重建起來。所以客觀來說，滕王閣是一個地方繁榮、富裕、強盛的標志”。
滕王閣的歷史功能，不是單純的一座建筑。歷史上，滕王閣就是文人雅集、登臨觀賞、迎來送往、歌舞夜宴和祭祀先賢等的場所，王勃當年才會在此寫下《滕王閣序》。萬劍敏表示，通過恢復滕王閣的歷史功能來做強文化，可以首先打造出滕王閣的四季文化品牌活動，“如春有谷雨詩會，夏有龍舟競渡，秋有重陽登高，冬有楹聯書法”。
文化是由人創造的，也是由人來傳承的。萬劍敏強調，滕王閣應該在講解上推陳出新，打造一支高水準隊伍，“要做專家型講解員、問不倒的講解員，講解員不僅了解滕王閣故事的來龍去脈，還應圍繞它的主要成就和有關聯人物進行拓展，進行人物系列、建筑系列、大唐舞樂系列、戲劇文化系列等深度的文化挖掘”。
萬劍敏還表示，“未來滕王閣舉辦的文化活動同樣可以邀請文化精英或者是行業精英，他們的到來一定會留下些東西，這就是文化的累積和積淀”。
塑造滕王閣文化要有南昌生活的煙火氣
研討會上，胡林波表示，旅游景區打造內容要以人為本，要尋找詩意和有趣的生活。“景區內要有景，要見人見物見生活。南昌本地的特色生活才是外地游客所向往、想去了解與體驗的，所以一定要打造有特色的本地消費內容”。
胡林波認為，滕王閣景區完成北擴工程后，八一大橋橋面與景區直連，并和周邊有著幾百年歷史的四大院街建成直連通道，可讓外來旅客體驗南昌深厚的歷史文化與民俗特色。南昌作為中國特色水城，章江曉渡的改造設計也非常重要，“要能體現出滕王閣景區的特色”。他甚至大膽設想，在滕王閣景區與秋水廣場之間建起一條“空中交通”，“是不是可以通過跨江溜索實現兩岸聯通，讓游客從空中角度俯瞰一江兩岸的風景，將會形成新的網紅打卡點和消費點”？
當下人們出游的目的越來越多元化，這樣的轉變也給滕王閣景區的轉型帶來了機會。不少專家認為，未來滕王閣景區的發展應注重策劃文化體驗活動。胡林波說，“要改變靜態內容，增加動態的互動體驗，可以采用科技手段進行沉浸式、場景化、個性化的設計，讓游客身臨其境來獲得更多對滕王閣的認知”。
萬劍敏建議，滕王閣景區可以營造濃郁的唐宋風，進行古裝人物扮演，“讓真人扮演滕王、王勃、湯顯祖、辛棄疾等各色人物，同時開發出帶有進階性質的唐宋服飾穿戴游戲，在穿戴過程中可以進行互動，不但能學到知識，還有挑戰性。但這些內容一定要經過精心設計，在保證趣味性的同時兼具文化內涵”。
萬劍敏表示，滕王閣文化的打造要和南昌人的生活聯系起來，營造出洪城新民俗。如把鄉土情懷植入學生心中，可以在滕王閣開辟開學第一課儀式；深挖“時來送風滕王閣”故事的價值，為慕名而來的人們帶來更多的幸福感，“讓小小的載體做出大大的文化”。
作為南昌地標性建筑，滕王閣為這座城市構筑了獨特的富有文化內涵的城市天際線。站在滕王閣上，人們感受《滕王閣序》里描寫的樓閣美景之時，眼前現代都市的繁華燈火又會讓人恍惚間有了穿越之感。在不久的將來，滕王閣或許讓你不只是感嘆“落霞與孤鶩齊飛，秋水共長天一色”的時光荏苒，你還可以走下滕王高閣，沉浸式體驗千年前南昌古城的繁華與厚重，它將更如夢如幻。
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